Tier Pro

Tutto il valore di AsteRadar,
€19,90/mese IVA inclusa

Il tier Free è davvero free: dati ufficiali PVP, lista aste, alert push, comparable di mercato aggregati. Il Pro sblocca l'analisi AI delle perizie, le foto, lo scout settimanale personalizzato e il workflow di pianificazione (watchlist, promemoria, vista mensile).

🆓 Free

€0

Sempre, per chiunque ha Telegram

✓ Lista aste live su Roma · Milano · Napoli · Torino · Bologna
✓ Dettagli base di ogni asta (prezzo, scadenza, tribunale, indirizzo)
✓ Alert push su filtri custom (città, prezzo, sconto)
✓ /cerca CITTA g30 — finestra mensile per una città
✓ /citta — overview di tutte le città con statistiche
✓ /stats — metriche generali
✓ /demo — un esempio reale di analisi Pro su un'asta in cache

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👑 Pro

€19,90 /mese

IVA inclusa

Disdetta in qualunque momento

Tutto il Free, più:
📷 Foto del lotto estratte da allegati e perizia
🤖 Analisi AI completa della perizia — rischi legali strutturati (sanatorie, sfratti, difformità urbanistiche, occupazioni)
📊 Decomposizione per lotto con €/m² vs OMI di zona
🎯 Punteggio di rischio per investitore (basso / medio / alto)
🔄 Storia delle vendite precedenti (sconti cumulativi vs base originale)
🏆 /scout settimanale: top 3 opportunità personalizzate sui tuoi alert
📅 /mese: vista pianificazione 30g cross-città
📋 /watchlist: salva aste con note, promemoria 7/3/1g prima
⚡ Notifiche alert real-time (sweep 5 minuti vs 30)

Sblocca Pro →

Pagamento ricorrente via Stripe in attivazione. Nel frattempo contatta @shadowdog69 per un invito.

Perché un investitore vuole il Pro

🤖

Niente più PDF da 80 pagine

La perizia tipica è 30-80 pagine di linguaggio legale-tecnico. L'AI estrae in pochi secondi i lotti, lo stato di occupazione, le sanatorie, le difformità urbanistiche, le servitù — e ti dà un risk score per lotto.

📊

Prezzo vs mercato di zona

Comparable OMI integrato per CAP: vedi subito quanto stai pagando rispetto al €/m² medio della zona. La differenza tra "sconto vs base d'asta" e "sconto vs mercato reale" è enorme — e nel Pro la vedi in chiaro.

🔄

Aste deserte = sconti cumulativi maggiori

Una 3° vendita ha sconto cumulativo ~−44% sulla base originale. Il Pro rileva automaticamente l'esperimento di vendita e te lo mostra in evidenza — non devi più scoprirlo leggendo l'AVEND riga per riga.

🏆

Scout settimanale automatico

Ogni lunedì ricevi le 3 opportunità della settimana selezionate sui tuoi filtri (città, categoria, prezzo) con motivazione AI per ognuno. On-demand /scout Roma mese per cambiare finestra al volo.

📋

Workflow da professionista

Watchlist con note personali (offerta target, esiti visite), promemoria automatici 7/3/1 giorno prima della scadenza, sincronizzazione tra bot e dashboard web.

⚡

Sai prima degli altri

Crawler ogni 6h. Alert sweep ogni 5 minuti per i Pro vs 30 minuti per i Free: quando esce un'asta che matcha i tuoi filtri ti arriva la push quasi istantanea.

Vuoi vedere com'è prima di pagare?

Apri @asteradar_bot e fai /demo: pesca a caso un'asta dalla libreria AI e ti mostra l'esperienza Pro completa (foto, analisi, OMI, risk score) — gratis, senza limiti.

Prova /demo gratis →

Domande frequenti

Da dove vengono i dati?

Solo fonti pubbliche: pvp.giustizia.it (Ministero della Giustizia) per le aste, OMI dell'Agenzia delle Entrate per i comparable di zona. Nessun dato proprietario o riservato.

L'AI può sbagliare?

Sì, sempre. L'analisi AI è uno strumento informativo, non sostituisce la lettura della perizia originale né la consulenza di un avvocato o di un notaio prima di partecipare a un'asta. Il risk score è una sintesi probabilistica, non una garanzia.

Posso disdire?

Sì, in qualunque momento. Il tier Pro è mensile, niente vincoli o penali. Mantieni l'accesso fino alla fine del periodo già pagato.

Quali città coprite?

Roma, Milano, Napoli, Torino, Bologna. Espansioni in programma sulla base della domanda.

Stripe non è ancora attivo, come pago?